案例分析 | 投资酒庄如何盈利_搜狐财经

原题目:判例辨析 | 方法入伙啤酒厂

法国四例

这些新主人有独一公共点。:缺少终点背景资料,想要买葡萄紫。但入伙规模是不一样的。,从几万欧元到几得欧元。;他们对这条线的看法和使臻于完善同样不一样的。,某些人把要点放在营销和设法对付上。,某些人对集合的拿无尽的的寻求。。

在收购酒庄的状况中,可以神速使发出成。,常常知名。、抽象良好,AOC酒厂,在去市场买东西上占有一席之地。。它下沉独一未知的出示区域。,酒庄必要略微的去市场买东西,必要更多的工夫来降落。,因而买家必要破费大批的工夫和杜撰来求婚动力。,缺少成的以誓言约束。。

葡萄紫厂的红利才能径直地关系到葡萄紫的赏金。,可以以胜过的赏金销售额葡萄紫。,创造收支结余极为要紧。成的另独一转折点是招引超市。、葡萄紫专卖店及餐饮开沟的兴味。

酒厂设法对付是独一不一样的产业。,葡萄紫出示无法豁免天气。。所一些酒厂都是冰雹。、病虫害。依据,在历史平均水平上预测流率是睿智的。。

惟一剩下的,葡萄紫出示节奏与GRA的蓄长轮转分歧,葡萄紫厂的战术构象转移通常必要几年的工夫。。因而咱们得有极大的耐性。,入伙的产物可以被唱机唱头。。

Château Pédesclaux

Jacky和Françoise Lorenzetti让酒庄回到五级庄的行

罗伯特。 帕克一趟说过:性命那样地要点摘录。,不要酒。!”可见这么地波亚克五级庄大众性不佳。可是,方兴亚物业不动产经纪人公司创始人杰克 洛伦采蒂传令嘉奖,独一1855级的物业不动产是值当夸赞的。,他于2008调到了公司。,2009,他买下了Ch teau。 Pédesclaux。

Jacky 洛伦泽特还收购了两个紧接着的的酒厂。,葡萄紫园面积从26公顷详述到50公顷。。2014年,他入伙1500到2000欧元修建独一新的地窖。。改变立场这么地新的地窖。,咱们想通知普天之下。,P·德斯克劳斯变了。。运营总监文森特 Bache Gabrielsen使突出。咱们以为,2014年的德斯克劳斯是近几十年来最好的葡萄紫厂。,同时赏金不高。。持续关怀!

收购工夫:2009年

产区:波亚克

年流率:250000瓶

面积:50公顷

方法红利

尽管入伙数额感人的。,但经6年的收购,这家葡萄紫厂还没有红利。,缺少发生货币流量。。入伙报偿唯一的是长期的的。,除非啤酒厂可以经过新收购养育流率。,同时其赏金也能顺利地回归五梯形编队的行。,Lynch Bages和Pontet 卡内特是均势的。到眼前为止,酒庄的回归战略票价顺利地。,责怪地窖首领杰克。 Lorenzetti talent与波尔多名声。

Domaine des Miroirs

Kenjiro 卡加米自然酒与去市场买东西要求照应

Kenjiro 卡加米曾是一家热电厂的策划。,日本日立归类任务。出于对葡萄紫的爱人,2001年,当他30岁的时辰,废每,偶遇薄根迪。他不能胜任的说法语,在承受酝师一系列相关的事情后,Kerr Nath(CARNAS)产地蒂埃里亨利 阿尔萨斯的的阿列芒和布鲁诺 Schueller当学徒曾经六年了。,那时开端特权开展。。

他在卢拉找到了他的梦想。:这边的葡萄紫园从未经验过两人间的关系弄脏。,地貌太不连贯的了。,缺少人对此感兴味。。”2011年,他和他的妻儿Mayumi买了3公顷的版图。,租牲口棚酒,该准备是由葡萄紫殖民者典赠或配售的二手物品。。初采摘葡萄紫是十分硬的的。,他唯一的依赖由于不一样地面的彼此的帮忙。:优柔寡断的人有20多个酒庄先生和人来帮忙咱们场地。。他的迷你酒厂为日本的专业零售商出示自然葡萄紫。,他表达了对葡萄紫的爱人和对抛光的寻求。。

收购工夫:2011年

产区:巨浪山

年流率:7500瓶

面积:3公顷

方法红利

爱人葡萄紫、勤勉神人协力合作说,Kenjiro 卡加米的梦想创造了。。Chateau的名声开端增长。,定货单超越其限定的流率。。卡加米两口子又借了一笔钱买了一栋旧屋子。,修建地窖。。他们的一套动作说明了这点。,纵然资源限定,也可以使发出成。。这边有一小群自然葡萄紫。,但要求茂盛的。,因而咱们可以卖个好赏金。。限定的入伙(数万欧元),20年还债,不清晰地报偿。

Domaine Sainte Marie

Dominique和Christopher 杜伯克桃酒拿取货币流量

2007年,Dominique Duburcq—— 由于法国北部的金融机构雇员,和他的少年克里斯托弗,买了独一酒厂在波姆斯lemon柠檬米索斯镇。,总面积270公顷。,葡萄紫园占地40公顷。。咱们入伙南的。,由于这边的产业会再评价。:在附近许多,离旅游胜地Saint Tropez只15千米远。,咱们意识,钱不能胜任的丧失。。”Christopher 说。那时开端了独一很好地的改革工程。:葡萄紫园改建有机耕作、当代当世地窖的改革、录用住房新引起。克里斯托弗方言很坦率。:“ 咱们经验了三年的艰难困苦。,每年必要额定的入伙。。”

杜伯克的老爸和少年专注于桃子酒。,十分俏的引起,首要用于圣、米科诺斯岛和曼哈顿去市场买东西。咱们的主顾爱情淡短距离的色。、情绪愿意的不高。、葡萄紫门或窗户上面的线脚设计性感桃子酒。”Christopher说。陌生要求那样地很。,依据,他们为纽约输入业者生长了任一孤独的出示线。,这也使他们可以在出示工具上入伙更多的资产。。远景看好。

收购工夫:2007年

产区:普罗旺斯丘

年流率:325000瓶

面积:40公顷

方法红利

达到结尾的这么地目的花了8年的工夫。,啤酒厂赚了钱。。在这边,每都是为了胜过的货币流量。:下沉酿造工夫短的桃子酒中。,新增零售事情和度假屋让(普通的六栋楼)。其他的,酒类行业可以压低酒庄企业主的财政支出压力。:啤酒厂的支出占总支出的50%。,酝器具是免除的。。

Domaine Sainte Rose

Charles和Ruth 辛普森酿造英国去市场买东西

他是节约的。,她是爱尔兰佬。。21世纪初,他们分开了伦敦和药学勤劳。,下沉新西兰。可是终极,他们在Langer买了独一50公顷的酒厂。,新西兰的每都必要本身修建。,这边有葡萄紫园和屋子。,入伙少,查尔斯说。他们蓄意完成AOC产地。,版图更便宜地。,可以举行开幕典礼,尝试酿造单一葡萄紫。英国顾客可能爱情它。。咱们事实上的是在旧尘世采取新尘世。。”

甚至。,他们的酒卖到英国。:“刚开端,咱们想做直销。,但这必要那么多的工夫。。因而咱们触摸了Waist玫瑰超市。,超大型自助商场的进入,那时进入大钢琴的葡萄紫专卖权。。他们又把返乡重行入伙了葡萄紫店。,再现屋顶、地窖、葡萄紫园,并启动了独一新产品。:肯特县30公顷葡萄紫园,英国汽酒酿造。

收购工夫:2002年

产区:橡木家具区(IGP) d’Oc)

年流率:375000瓶

面积:43公顷

方法红利

收购酒庄较晚地,他们只在3年内红利。。如今啤酒厂正稳步开展。,这笔赞颂曾经相识了。。从一开端,辛普森两口子选择将整个精神集合在销售额上。,将葡萄紫殖民者和啤酒厂付托给该地专业人士。。那时,依托对英国去市场买东西的深刻理解,他们特意为英国顾客设计酒。,清偿过的他们的必要。惟一剩下的,他们提高很强的适应才能。,紧跟去市场买东西找头,推出新酒,涂引起线,引起升级换代,绍介泡沫状物酒等。。

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文 / Martin Cubertafond

译 / 关将某物打成包或包装成捆

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