案例分析 | 投资酒庄如何盈利_搜狐财经

原说明文字:事例辨析 | 若何授予蒸馏间

法国四例

这些新主人有单独公共点。:缺勤家族底色,主顾有购买欲望紫红色。但授予规模是特色的。,从几万欧元到几切欧元。;他们对这条线的认得和使臻于完善也特色的。,某些人把压力放在营销和实行上。,某些人对块盈余无穷无尽的的渴望。。

在收购酒庄的诉讼中,可以神速盈余成。,常常知名。、抽象良好,AOC酒厂,在去市场买东西上占有一席之地。。它状态单独未知的小题大做区域。,酒庄必要不多的去市场买东西,必要更多的时期来降落。,因而买家必要破费宽大的时期和创造来想要动力。,缺勤成的抵押品。。

紫红色厂的创盈余充其量的率直的关系到紫红色的估计成本。,可以以能力更强的的估计成本市集紫红色。,赚得出入相抵极为要紧。成的另单独中心是招引超市。、紫红色垄断店及餐饮管道的趣味。

酒厂实行是单独特色的产业。,紫红色小题大做无法去掉天气。。所一些酒厂都是冰雹。、病虫害。合乎逻辑的推论是,在历史平均水平上预测收到是睿智的。。

经受住,紫红色小题大做节奏与GRA的扩充圈子划一,紫红色厂的战术构象转移通常必要几年的时期。。因而我们家必不可少的事物有极大的有耐性的。,授予的结果可以被临时凑成的。。

Château Pédesclaux

Jacky和Françoise Lorenzetti让酒庄回到五级庄的军衔

罗伯特。 帕克永远说过:性命这么瞬变现象。,不要喝。!”可见为了波亚克五级庄人望不佳。尽管,方兴亚物业不动产经纪人公司创始人杰克 洛伦采蒂传令嘉奖,单独1855级的物业不动产是值当夸赞的。,他于2008调到了公司。,2009,他买下了Ch teau。 Pédesclaux。

Jacky 洛伦泽特还收购了两个毗连的的酒厂。,深紫色园面积从26公顷扩充到50公顷。。2014年,他授予1500到2000欧元修建单独新的一窖酒。。关口为了新的一窖酒。,我们家想通知普天之下。,P·德斯克劳斯变了。。运营总监文森特 Bache Gabrielsen集合注意力。我们家以为,2014年的德斯克劳斯是近几十年来最好的紫红色厂。,并且估计成本不高。。持续关怀!

收购时期:2009年

产区:波亚克

年收到:250000瓶

面积:50公顷

若何创盈余

不管授予数额颇大的。,但关口6年的收购,这家紫红色厂还没有创盈余。,缺勤发生资产流量。。授予酬报要不是是临时的。,除非蒸馏间可以经过新收购加法运算收到。,并且其估计成本也能平稳地回归五阶层等级的军衔。,Lynch Bages和Pontet 卡内特是力量的均等的。到眼前为止,酒庄的回归战略开展平稳地。,恩义地窖首领杰克。 Lorenzetti talent与波尔多名声。

Domaine des Miroirs

Kenjiro 卡加米自然酒与去市场买东西资格照应

Kenjiro 卡加米曾是一家热电厂的安排或处理。,日本日立圆任务。出于对紫红色的赞美,2001年,当他30岁的时辰,保持整个的,嗨!薄根迪。他无能力的说法语,在无怨接受古老而享有声誉的师培养后,Kerr Nath(CARNAS)产地亨利 阿尔萨斯人的阿列芒和布鲁诺 Schueller当学徒早已六年了。,和开端特权开展。。

他在卢拉找到了他的梦想。:在这点上的深紫色园从未阅历过神秘的多样化被污染的。,免除太突然的了。,缺勤人对此感趣味。。”2011年,他和他的孥Mayumi买了3公顷的阵地。,租腹酒,该配件是由紫红色割草机典赠或卖的二手物品。。高音部采摘深紫色是高度地烦恼的。,他要不是依赖出生于特色地域的彼此扶助。:村民有20多个酒庄地主和人来扶助我们家说教。。他的迷你酒厂为日本的专业机构小题大做自然紫红色。,他表达了对紫红色的赞美和对吃光的渴望。。

收购时期:2011年

产区:滚筒山

年收到:7500瓶

面积:3公顷

若何创盈余

赞美紫红色、勤勉协助,Kenjiro 卡加米的梦想赚得了。。Chateau的名声开端占领。,定单超越其稍许地的收到。。卡加米两口子又借了一笔钱买了一栋旧屋子。,修建一窖酒。。他们的标示于图表上说明了这点。,公平的资源稍许地,也可以盈余成。。在这点上有一小群自然紫红色。,但资格闪亮。,因而我们家可以卖个好估计成本。。稍许地的授予(数万欧元),20年还债,粗大的酬报。

Domaine Sainte Marie

Dominique和Christopher 杜伯克桃酒造成资产流量

2007年,Dominique Duburcq—— 出生于法国北部的工物主义者,和他的男孩克里斯托弗,买了单独酒厂在波姆斯lemon 柠檬米索斯镇。,总面积270公顷。,深紫色园占地40公顷。。我们家授予来自南方的。,由于在这点上的产业会鉴赏。:近乎海水的,离旅游胜地Saint Tropez结果却15千米远。,我们家觉悟,钱无能力的折扣价值。。”Christopher 说。和开端了单独名家的改革工程。:深紫色园改建有机耕作、现代主义者一窖酒的改革、分歧住房再现。克里斯托弗讨论很坦率。:“ 我们家阅历了三年的艰难困苦。,每年必要额定的授予。。”

杜伯克的神父和男孩专注于桃子酒。,高度地行销的买卖,次要用于圣、米科诺斯岛和曼哈顿去市场买东西。我们家的病号享受淡相当多的的色。、神秘地带走使满意不高。、紫红色用垂饰安装设计性感桃子酒。”Christopher说。本国资格这么非常。,合乎逻辑的推论是,他们为纽约进口者开拓了任一孤独的小题大做线。,这也使他们可以在小题大做工具上入伙更多的资产。。远景看好。

收购时期:2007年

产区:普罗旺斯丘

年收到:325000瓶

面积:40公顷

若何创盈余

完全的为了目的花了8年的时期。,蒸馏间赚了钱。。在在这点上,整个的都是为了能力更强的的资产流量。:状态酿造时期短的桃子酒中。,新增发行事情和度假屋租借(普通六栋楼)。到一边,酒类生意可以折扣酒庄物主的收益压力。:蒸馏间的收益占总收益的50%。,古老而享有声誉的器具是免付关税的。。

Domaine Sainte Rose

Charles和Ruth 辛普森酿造英国去市场买东西

他是苏格兰人的。,她是爱尔兰系的人。。21世纪初,他们距了伦敦和黄芪胶产业。,解决新西兰。尽管终极,他们在Langer买了单独50公顷的酒厂。,新西兰的整个的都必要本身修建。,在这点上有深紫色园和屋子。,授予少,查尔斯说。他们蓄意避免AOC产地。,阵地更贱。,可以更新,尝试酿造单一紫红色。英国主顾麝香享受它。。我们家究竟是在旧尘世采取新尘世。。”

真是。,他们的酒卖到英国。:“刚开端,我们家想做直销。,但这必要那么多的时期。。因而我们家亲属了Waist玫瑰超市。,超大型自助商场的进入,和进入宏大的的紫红色垄断权。。他们又把盈余重行入伙了紫红色店。,重新组装屋顶、一窖酒、深紫色园,并启动了单独新建工程。:肯特县30公顷深紫色园,英国汽酒酿造。

收购时期:2002年

产区:橡木区(IGP) d’Oc)

年收到:375000瓶

面积:43公顷

若何创盈余

收购酒庄然后,他们只在3年内创盈余。。如今蒸馏间在稳步开展。,这笔信任早已愿意的了。。从一开端,辛普森两口子选择将整个精神集合在市集上。,将深紫色割草机和蒸馏间付托给当地的专业人士。。和,依托对英国去市场买东西的深刻默认,他们特意为英国主顾设计酒。,愿意的他们的必要。经受住,他们张贴很强的适应充其量的。,赶上去市场买东西多样化,推出新酒,放大买卖线,买卖升级换代,引见使成泡沫状物酒等。。

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文 / Martin Cubertafond

译 / 关将某物打成包或包装成捆

新平均的编者

转载,请亲属紫红色评论微信后盾。。

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