案例分析 | 投资酒庄如何盈利_搜狐财经

原斩首:情况剖析 | 方式值当买的东西啤酒厂

法国四例

这些新主人有本人公共点。:缺少王室配乐,想买随意放下。但值当买的东西规模是不同的的。,从几万欧元到几千百万欧元。;他们对这条线的看法和应验亦不同的的。,某些人把主音放在营销和支配上。,某些人对团有无边际的的招致。。

在收购酒庄的先例中,可以神速通行成。,常常知名。、抽象良好,AOC酒厂,在市面上占有一席之地。。它躺本人未知的勤劳区域。,酒庄必要琐碎的的市面,必要更多的工夫来起航。,因而买家必要破费宽大的工夫和金犊来供动力。,缺少成的典当。。

随意放下厂的获利生产率立即关系到随意放下的付出代价。,可以以更妥的付出代价经销随意放下。,创造财政收支平衡极为要紧。成的另本人调是招引超市。、随意放下专卖店及餐饮建运河的兴味。

酒厂支配是本人不同的的专业。,随意放下勤劳无法分配氛围。。所某个酒厂都是冰雹。、病虫害。故,在历史平均水平上预测收成是睿智的。。

最近的,随意放下勤劳节奏与GRA的开展时期分歧,随意放下厂的战术构象转移通常必要几年的工夫。。因而咱们一定有极大的耐烦。,值当买的东西的增加可以被收集。。

Château Pédesclaux

Jacky和Françoise Lorenzetti让酒庄回到五级庄的排列

罗伯特。 帕克究竟说过:性命类似地要点摘录。,不要饮料。!可以看出,这样五级村民好名声失败。。偶数的,方兴亚实体经纪人公司创始人杰克 洛伦采蒂引用,本人1855级的实体是值当夸赞的。,他于2008调到了公司。,2009,他买下了Ch teau。 Pédesclaux。

Jacky 洛伦泽特还收购了两个毗邻的的酒厂。,深紫色园面积从26公顷扩充到50公顷。。2014年,他值当买的东西1500到2000欧元修建本人新的酒之贮藏室。。阅历这样新的酒之贮藏室。,咱们想通知举世。,P·德斯克劳斯变了。。运营总监文森特 Bache Gabrielsen重音。咱们以为,2014年的德斯克劳斯是近几十年来最好的随意放下厂。,并且付出代价不高。。持续关怀!

收购工夫:2009年

产区:波亚克

年收成:250000瓶

面积:50公顷

方式获利

可是值当买的东西数额引人注目的。,但最后阶段6年的收购,这家随意放下厂还没有获利。,缺少发生现金流动量。。值当买的东西酬报唯一的是俗僧的。,除非啤酒厂可以经过新收购扩大某人的权力收成。,并且其付出代价也能尚可回归五排成梯队的排列。,Lynch Bages和Pontet 卡内特是相等的。到眼前为止,酒庄的回归战略进步尚可。,感激地窖首领杰克。 Lorenzetti talent与波尔多名声。

Domaine des Miroirs

Kenjiro 卡加米自然酒与市面要求照应

Kenjiro 卡加米曾是一家热电厂的司机。,日本日立小集团任务。出于对随意放下的爱慕,2001年,当他30岁的时辰,保持完全地,来薄根迪。他不见得说法语,在承担最好的师种植后,Kerr Nath(CARNAS)产地梅兰尼·蒂埃里 阿尔萨斯的的阿列芒和布鲁诺 Schueller当学徒先前六年了。,和开端自由开展。。

他在卢拉找到了他的梦想。:在这里的深紫色园从未阅历过两人间的关系损害。,地貌太峻峭了。,缺少人对此感兴味。。”2011年,他和他的已婚妇女Mayumi买了3公顷的陆地。,租获得酒,该策略是由随意放下农作物典赠或公开让售的二手物品。。一号采摘深紫色是极英〉硬海滩的。,他唯一的依赖由于不同的地面的相互的帮忙。:村子有20多个酒庄指挥和人来帮忙咱们最高点。。他的迷你酒厂为日本的专业发行公司勤劳自然随意放下。,他表达了对随意放下的爱慕和对最后加工的招致。。

收购工夫:2011年

产区:滚压机山

年收成:7500瓶

面积:3公顷

方式获利

爱慕随意放下、勤勉共同作用,Kenjiro 卡加米的梦想创造了。。Chateau的名声开端攀登。,定单超越其限定的收成。。卡加米两口子又借了一笔钱买了一栋旧屋子。,修建酒之贮藏室。。他们的密谋说明了这点。,偶数的资源限定,也可以通行成。。在这里有一小群自然随意放下。,但要求开花期。,因而咱们可以卖个好付出代价。。限定的值当买的东西(数万欧元),20年归还,稠密的酬报。

Domaine Sainte Marie

Dominique和Christopher 杜伯克桃酒到达现金流动量

2007年,Dominique Duburcq—— 由于法国北部的商人,和他的男性后裔克里斯托弗,买了本人酒厂在波姆斯lemon柠檬米索斯镇。,总面积270公顷。,深紫色园占地40公顷。。咱们值当买的东西在南方。,由于在这里的专业会评估。:近亲海,离旅游胜地Saint Tropez要不是15千米远。,咱们意识到,钱不见得使跌价价值。。”Christopher 说。和开端了本人壮大的改革工程。:深紫色园改建有机耕作、现代的酒之贮藏室的改革、任由住房研制区。克里斯托弗谣言很坦率。:“ 咱们阅历了三年的艰难困苦。,每年必要额定的值当买的东西。。”

杜伯克的创立和男性后裔专注于桃子酒。,极俏的产生,首要用于圣、米科诺斯岛和曼哈顿市面。咱们的病人爱情淡短时间的色。、精神容量不高。、随意放下用放射性元素使示踪设计性感桃子酒。”Christopher说。本国要求类似地很。,故,他们为纽约输入业者研制了一转孤独的勤劳线。,这也使他们可以在勤劳工具上入伙更多的资产。。远景看好。

收购工夫:2007年

产区:普罗旺斯丘

年收成:325000瓶

面积:40公顷

方式获利

最后阶段这样目的花了8年的工夫。,啤酒厂赚了钱。。在在这里,完全地都是为了更妥的现金流动量。:躺酿造工夫短的桃子酒中。,新增发行事情和度假屋任由(社会团体六栋楼)。以及,酒类事业可以使跌价酒庄企业家的税收支出压力。:啤酒厂的支出占总支出的50%。,最好的器具是免税额的。。

Domaine Sainte Rose

Charles和Ruth 辛普森酿造英国市面

他是古苏格兰人。,她是爱尔兰系的人。。21世纪初,他们距了伦敦和配药学勤劳。,使定居新西兰。偶数的终极,他们在Langer买了本人50公顷的酒厂。,新西兰的完全地都必要本人修建。,在这里有深紫色园和屋子。,值当买的东西少,查尔斯说。他们成心规避AOC产地。,陆地更贱。,可以更新,尝试酿造单一随意放下。英国家伙葡萄汁爱情它。。咱们性质上是在旧明采取新明。。”

真是。,他们的酒卖到英国。:“刚开端,咱们想做直销。,但这必要过度的工夫。。因而咱们门路了Waist玫瑰超市。,超大型自助商场的进入,和进入高贵的的随意放下专卖权。。他们又把增加重行入伙了随意放下店。,使恢复完整屋顶、酒之贮藏室、深紫色园,并启动了本人新建项目文件。:肯特县30公顷深紫色园,英国汽酒酿造。

收购工夫:2002年

产区:栎木区(IGP) d’Oc)

年收成:375000瓶

面积:43公顷

方式获利

收购酒庄以后的,他们只在3年内获利。。现时啤酒厂在稳步开展。,这笔荣誉先前迎接了。。从一开端,辛普森两口子选择将整个生气集合在经销上。,将深紫色农作物和啤酒厂付托给该地专业人士。。和,依托对英国市面的深刻默认,他们特意为英国家伙设计酒。,消除他们的必要。最近的,他们张贴很强的适应生产率。,不落人之后市面代替物,推出新酒,冲洗产生线,产生升级换代,绍介形成珠状酒等。。

-END-

文 / Martin Cubertafond

译 / 关包装

新中间物校订者

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